\ プロの話を聞いてみよう! /無料で家づくりを相談する

ザ・ハウスのスタッフが執筆

ザ・ハウスの記事一覧

設計事務所への支払い

設計事務所で建てる場合は、設計監理契約を設計事務所と結び、工事請負契約を工務店と結びます。 そのため、支払いに…

不動産チラシ(マイソク)の見方

「不動産チラシ」とは、不動産会社から提供される物件資料のことです。 土地探しを始めた方なら、ほとんどの方が目に…

諸費用

諸費用とは 諸費用とは、土地や建物以外にかかる家づくりの諸雑費を言います。諸雑費といっても全体としてかなりの額…

土地の取引形態

取引形態とは 不動産取引における立場のことを取引形態(取引態様)といいます。取引形態に定められている立場は、売…

地盤は土地の基本

住宅の耐久性を決めるのは、なんと言っても家を建てる地盤です。 地盤が弱いと不均一に土地が沈む不同沈下が起き、壁…

様々な特約

不動産の売買契約では、その取引や物件の事情によって様々な特約が付くことがあります。「特約」とは、主契約と異なる…

見落としがちなポイント

不動産は様々な法規、権利が複雑に絡み合って成立しているため、外見上は分かりにくい問題点が潜んでいることが少なく…

住宅ローン、金融機関の選び方

年収の数倍の金額を借入れ、長い期間にわたって返済を続ける住宅ローンは、金利のわずかな違いでも、総返済額に大きな…

建築家と協業する住宅会社

「デザインのいい家を建てたい」という方は少なくありません。でも、「建築家に頼むまで凝った家は望んでいない」とい…

引渡し時の注意点

契約した土地の引渡し(決済)は、通常、売買契約を結んだ日から約1ヶ月の間に、借入先の金融機関または取引に関わっ…

不動産業者の選び方

個人の買主が不動産会社の助けを借りずに不動産を購入するのは大変難しいことです。間違いのない取引を進めるためにも…

リフォーム vs 建て替え

持ち家の築年数が多く、大規模なリフォームが必要になった際に、リフォームか建て替えかで迷うことがあります。 構造…