建築・住宅用語集

【がんりきんとうへんさい】

元金と利息を合計した返済額が一定になる住宅ローン返済方式の1つ。
毎月の返済額が変わらないので、計画的な返済が可能。利息の占める割合がはじめのうちは高く、返済が進むにつれて利息分が減って元金の割合が高くなる。
元金の減り方が遅いので数年先に買い替えを検討している人には向かない。
→元金均等返済