不動産

土地の価格はどうやって決まる?

大きな視点で見れば、土地の価格は人口動態や経済状況、金利政策、デベロッパー等の法人や海外の投資家の動きなどの影…

日本の土地取引事情

日本は狭い国土に対して人口が多く、土地の需要が圧倒的に強い状況にありました。 特に都市部においては、手ごろな土…

土地の探し方

「なかなか土地が見つからない」という人の多くは、土地の探し方を間違っている場合がほとんどです。 しかし、不動産…

地形の活用

高低差がある土地、狭小地、細長地、旗竿地・・・。 これらの土地は、工夫なく家を建ててしまうと居心地が悪くなって…

所有権と借地権

土地の権利には、大きく分けて「所有権」と「借地権」とがあります。 所有権 一般的に土地の売買で多いのは「所有権…

「掘り出し物」ってあるの?

土地探しをしている方から、よく「掘り出し物があれば」という言葉を聞きます。しかし残念ながら、掘り出し物はないと…

売買契約時の注意点

◆契約日の設定と契約内容の確認 ここまでは決断をせかされたりで、売主側のペースで進まざるを得ないこともあります…

土地の取引形態

土地の取得にあたっては、買主の置かれる立場が不利になりがちなケースもありますので、取引形態をよく理解しておくこ…

様々な特約

不動産の売買契約では、その取引や物件の事情によって様々な特約が付くことがあります。「特約」とは、主契約と異なる…

競売物件

競売物件とは、債務を履行できなくなった人の不動産や担保物件が裁判所に差し押さえられ、売却される物件のことを言い…