はじめまして。
いよいよ着工→完成に向けてのスケジュール打合せの最中に、地盤調査で杭工事が必要との話になりました。
これは仕方のないこととして、元々ベタ基礎で話をしていたのですが、力の伝わりかたなど杭工事との相性を考えると布基礎にした方が良いので、布基礎にします。との話でした。
防湿、防蟻もあってベタの方が良いと思っていたのですが、メーカーが言うように布基礎の方が良いのでしょうか?
色々と金額交渉をしているので、安価な布基礎を進めてはいないか?と疑ってしまったり。。。
相性などないような気もするのですが。

ひろがやさん、こんにちは。

地盤調査結果で杭工事が必要になったこと、加えてべた基礎から布基礎に変更になるとのこと、着工直前での変更にご不安なことと存じます。ひろがやさんの具体的なプランや地盤調査結果等、ご計画内容を存じませんので一般的な回答となりますことをご了承ください。

地盤調査結果によってべた基礎のほうが力が全体に流れるのでいい場合と、基礎部のコンクリート量を減らすことで解決できる場合には、布基礎にする場合とございますので、一概にどちらがいいということはここで申し上げることができません。

ひろがやさんが今の時点で住宅会社にご不安や疑問が生じている中では、正しい解決策かどうかの不安がこの先ずっとついてまわります。何か起こってから「あのときこうしておけばよかった」と後悔しないためにも、下記のような第三者機関のインスペクションサービス（検査機関）などをご利用いただいて、客観的な見解を得た上でご判断いただくことをお勧めいたします。

ERIソリューションの構造計算書検証
https://www.s-eri.co.jp/gyoumu/inspection/ind08.html

ご回答ありがとうございます。
購入した土地は、元々住宅が建っており更地渡しで購入しました。
元々住宅があった為、地盤改良も大がかりではなくて大丈夫では？
との話もあったので杭打ち工事が必要と言われたときは、なんで。と思いました。
地盤調査の結果、軟弱地盤があり、予定住居の重さを考えると９ｍの杭打ちが必要とのことで、
ここは重要な部分でもある為、了承し工事をすることにしました。
（大幅な改良工事はしなくて大丈夫って言ったよね。と価格交渉しましたが下がりませんでした。）
一概にどちらが良いと判断つかない。とのこと。
却って、「ベタ基礎の方が良い。」とのアドバイスではなく、一概に言えないとのご回答で、少し安心した部分があります。
第三者機関のご紹介有難うございました。
確認の上、メーカーとも話をしてみるように致します。
有難うございました。

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