一発回答

聞いちゃえ広場

現場監督の力量と完成保証について

  • 2015-02-01
  • 名前:ザ・ハウス

悩み中さん、こんにちは。
 
正直な所、建て主さんご自身が事前に現場監督の力量を測るのは大変難しいことだと思いますので、現実的にはご依頼の設計事務所の評価を通じてご判断いただくことになるかと思います。
ご依頼の設計事務所が過去に仕事をしたことがある工務店であればその際の現場監督の仕事振りを、まだ一緒に仕事をしたことがない場合は他の設計事務所(設計監理)での建築実績を伺ってみてください。
実績が豊富な建築家であれば、現場監督の力量には注目していると思いますので、建築家に「○○工務店の現場監督さんにはどのような評価をしていますか?」と伺ってみてください。
また、完成保証の加入状態ですが、設計事務所を通じて、「完成保証が使える工務店か」どうかを聞いてみてください。
完成保証はすべての工務店が加入できるものではなく、保証会社の審査を通らないと使えない保証です。ほぼすべての保証会社で、毎年、決算書類の提出を求め、審査を行っています。
完成保証は工務店の財務内容が一定の水準以上でないと保証会社にリスクが伴うため、完成保証の加入の有無は、工務店の財務内容を測る上での目安になるのではないかと思います。