聞いちゃえ広場

かびごんさん、こんにちは。

都市で住まうということは、プライバシーと引き替えに便利さを享受するということですので、隣地との問題はいつも微妙で難しいものになります。またご近所づきあいという法律では判断できない要素も加わりますので、総合的にご判断いただければと思います。
まず日影規制ですが、お隣は３階建てですので対象になります。大手のハウスメーカーや工務店では、日影に関して必ず説明に来るはずですが、あるいは日影は問題ないと判断して来ないのかも知れません。日影図などを見せてもらって確認することはできます。
窓の目隠しですが、専用住宅同士では話し合いをして費用を折半することが多いようです。
境界との距離ですが、0.5m以上あれば問題はありません。ただし、条例等で1mとか1.5mとかを指定されている場合もあります。
いずれにしても、まず地域の役所等に相談し、違法建築かどうかを確認しないとなりません。
もし違法建築でなければ、お隣のいうように基本的に要求を出すことはできませんが、あとはご近所づきあいの中で話し合うしかないと思います。