2025年度大手ハウスメーカーの坪単価一覧です。
この表は、2026年６月に発表された「2025年度大手ハウスメーカー・ランキング（住宅産業新聞社）」の１棟単価（万円）と１棟床面積（平米）をもとに、当サイトが独自に坪単価換算をしたものです。※1棟単価は消費税抜きです。
以下の坪単価は「総額」に対する坪単価であり、営業初期段階や広告等で謳われる「本体価格」に対する坪単価とは異なります。
→参考：注文住宅の本体価格
また、この坪単価は全国平均に基づいています。
地域によって価格の傾向には差があり、都市部では平均より高く、地方では低くなることが一般的です。
都市部では、敷地が狭く工事条件が厳しくなることが多いため、重機の使用制限、人力作業、近隣対応、ガードマンの配置などによってコストが上がりやすくなります。
一方、地方では施工環境が比較的整っているため、同じ仕様でも費用を抑えやすく、坪単価が下がる傾向があります。
加えて、建物の床面積も坪単価に影響します。
一般的に、計画する住宅の延床面積が平均より大きくなれば坪単価は下がり、小さくなれば上がる傾向があります。
こうした前提もふまえながら、全体の傾向を把握するための目安としてご活用ください。
2025年度 坪単価一覧
| 順位 | 会社名 | 平均坪単価 (万円) |
平均単価 (万円) |
平均床面積 (坪) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 旭化成ホームズ （ヘーベルハウス） |
148.3 | 5,937 | 40.02 |
| 2 | 三井ホーム | 145.0 | 5,724 | 39.47 |
| 3 | 住友林業 | 140.7 | 4,860 | 34.54 |
| 4 | 積水ハウス | 137.0 | 5,642 | 41.17 |
| 5 | 大和ハウス工業 （ダイワハウス） |
131.1 | 5,310 | 40.50 |
| 6 | パナソニックホームズ | 126.4 | 5,134 | 40.59 |
| 7 | ミサワホーム | 117.2 | 4,000 | 34.12 |
| 8 | 積水化学工業 （セキスイハイム） |
114.2 | 3,830 | 33.51 |
| 9 | トヨタホーム | 103.6 | 3,580 | 34.54 |
| 10 | ヤマダホームズ | 79.7 | 2,734 | 34.30 |
出所：住宅産業新聞「2025年度実績」の1棟単価（万円）・1棟床面積（㎡）をもとに当サイトが独自に坪単価換算（1坪＝3.30579㎡）。※2025年度よりトヨタホームが実績を開示したため、掲載を10社としています。
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