2017年５月31日、国土交通省から2017年４月の住宅着工統計が公表されました。
＜新設住宅着工数＞
83,979戸で前年同月比1.9％増（２か月連続の増加）
このうち、持家と貸家については、
＜持家＞
23,751戸で前年同月比0.8％増（先月の減少から再びの増加）
＜貸家＞
36,194戸で前年同月比1.9％増（18か月連続の増加）
となりました。
なお、分譲住宅に関しては、
＜マンション＞
12,097戸で前年同月比1.3％増（３か月ぶりの増加）
＜一戸建住宅＞
11,504戸で前年同月比5.2％増（18か月連続の増加）
となっています。
長期化する低金利と相続税の節税目的が影響し、貸家を建てる動きが依然として活発に続いていることが伺えます。
一方で、貸家の将来的な供給過多も懸念されており、長期的な視点も踏まえて計画を立てることが重要です。
（山本）
