国の補助制度である「みらいエコ住宅2026事業」で、注文住宅の新築におけるZEH水準住宅の交付申請受付が、2026年9月30日で終了することが発表されました。
これから家づくりを始める方の中には、「補助金が終わってしまうの？」と不安に思われた方もいらっしゃるかもしれません。
結論からいうと、これから依頼先探しや設計を始める方が、今回のZEH水準住宅の補助金を利用するのはスケジュール上難しい可能性があります。
一方で、住宅の補助制度そのものが終了するわけではありません。
今回は、この変更がこれから家を建てる方にどのような影響があるのかを整理します。
9月30日で終了するのは「注文住宅のZEH水準住宅」
みらいエコ住宅2026事業では、省エネ性能などに応じて新築住宅への支援が行われています。
このうち、注文住宅の新築におけるZEH水準住宅については、2026年9月30日で交付申請の受付が終了します。
また、補助金の交付申請は基礎工事完了後に行う仕組みとなっています。
そのため、これから工務店やハウスメーカーを決めて設計を始めるという方が、今回のZEH水準住宅の補助金を利用することは、現実的には難しいと考えた方がよいでしょう。
一方で、GX志向型住宅や長期優良住宅については、現時点では12月31日まで、または予算上限に達するまで申請を受け付ける予定です。
つまり、「住宅の補助金がすべて9月30日に終了する」というわけではありません。
なぜZEH水準住宅だけ早く終了するのでしょうか
国は、ZEH水準住宅の普及が進み、注文住宅市場では標準的な仕様として定着しつつあることから、注文住宅における交付申請期間を前倒ししています。
以前は高性能住宅というと特別な存在でしたが、近年は断熱性能や省エネ性能への関心も高まり、多くの住宅会社が標準仕様として取り入れるようになりました。
これまで補助金によって普及を後押ししてきたZEH水準住宅が、少しずつ当たり前の選択肢になってきたともいえるのかもしれません。
また今後は、さらに高い省エネ性能を持つ住宅への支援に重点が移っていきます。
これからの工務店選びで確認したいこと
ZEH水準が一般的になってくると、「ZEHに対応しているか」だけでは、工務店の違いが見えにくくなります。
同じZEH水準でも、標準仕様で対応できるのか、追加費用が必要なのかは工務店によって異なります。また、さらに性能を上げたい場合の選択肢や費用にも違いがあります。
これから工務店を選ぶ際には、「ZEHに対応しているか」だけでなく、希望する性能をどのくらいの費用で実現できるのかまで確認してみると、工務店ごとの違いが見えてきます。
補助金の有無だけでなく、性能と建築費のバランスも含めて、自分たちに合った工務店を選ぶことが大切です。
