聞いちゃえ広場まとめ

日影規制について

第一種住居専用地域では最高の高さが10ｍを超えると日影規制の対象になるのでしょうか。それとも最高の軒の高さが１０ｍを超えると規制の対象になるのでしょうか。

山田太郎さん、こんにちは。
 
第一種住居専用地域とおっしゃるのは、第一種低層住居専用地域のことでしょうか？それとも第一種住居地域でしょうか？
もし第一種低層住居専用地域であれば、「軒の高さが７Ｍを超える建築物」または「地上３階以上の建築物」が規制の対象になります。
また、第一種住居地域であれば、「高さが10Ｍを超える建築物」が対象になります（建物の高さが10Ｍを超える場合であって、軒の高さではありません）。
ご計画にあたっては、各地方公共団体にご確認いただくことをお勧めします。