聞いちゃえ広場まとめ

土地＋注文住宅を考えています。屋上をつけたいと思っているのですが、目安となる総額を教えて下さい。（30～40坪、２階建て、4LDK、木造）

にしにしさん、こんにちは。

適当にお答えすることは簡単なのですが、注文住宅の価格は一概には申し上げることができません。

土地の価格はお探しの地域によって異なります。また、建物の価格も坪40万円台のローコストメーカーから、坪100万円以上のハウスメーカーまで様々です。

工務店の場合は、その地域によってもだいぶ価格が異なります。

そして何より、注文住宅は建て主様がオーダー（注文）することによって建てられますので、にしにしさんがどのような土地に、どのような建物をお望みなのかによって価格が様々に変わります。

一概には申し上げることはできないものの、以下の記事を参考にして、ご自身のケースに当てはめてお考えになってみてください。

＜建物の価格について＞

・注文住宅の相場

https://chumon-jutaku.jp/column/knowledge/cost/2-4/5012/

あくまでも目安に過ぎませんが、だいたいのイメージを掴む参考になさってみてください。

・ハウスメーカーの坪単価一覧

https://chumon-jutaku.jp/column/cost/2-4/6066/

大手ハウスメーカーの１棟単価と１棟床面積（平米）をもとに坪単価換算しました。