一発回答

聞いちゃえ広場

面積が増えると価格は上がります。

  • 2020-12-20
  • 名前:ザ・ハウス

ふーみんさん、こんにちは。

プランをご検討中のご様子ですね。

建物は面積が増えると価格は上がります。さらに洗面台、トレイなどの設備の数やグレードを上げた場合にも追加の費用が発生します。

固定資産税は建物の評価額を基準として算出されますが、基本となる評価額は一定ではなく、各建物の構造、広さ、外装、内装、設備のグレード、数などを考慮して決定されますので、建物の面積が広いほど評価額は上がります。お家の完成後に市区町村の職員が伺い、家屋調査を行います。

建物を広くした場合の価格差については「坪単価○○万円×増加面積」(例:@50万円×(34坪-27坪)=350万円+消費税)などが目安の計算方法としてはございます。

ただし、坪単価は各工務店により異なりますのでご相談中の工務店さんに、ふーみんさんがご希望される建物の大きさ・間取りにした場合の価格をご提示いただき、現在のプランである27坪の場合と比較し、差額をご確認いただくことをお勧めいたします。