一発回答

聞いちゃえ広場

隣地との交渉について

  • 2016-04-11
  • 名前:ザ・ハウス

マイケルさん、こんにちは。

詳細にご状況をご説明いただき、ありがとうございます。

盛土の妥当性についてですが、マイケルさんのご計画が建築法規に則ったものである限りは、今回の件はあくまでもお互いの交渉事になるかと思います。

また、交渉事となった際には、当然のことながら、「先方のご希望」と「マイケルさんのご希望」、そして「先方の歩み寄り」と「マイケルさんの歩み寄り」の折り合う点が、最終的な妥結点となるかと思います。

「マイケルさんのご希望」としては、唯一、車の出入りができる4M道路側に段差が生じるので盛土をしないとアプローチの位置に制約が生じてしまう点、また「マイケルさんの歩み寄り」としては、隣地から離れて建物をご計画するご配慮もあるようですので、先方からもご希望だけでなく、何らかの歩み寄りをご提示いただきたい所だと思います。

マイケルさんが隣地に配慮されていることを先方にご理解いただくためにも、設計士を交えて計画内容の説明をされる機会を設け、先方が歩み寄れる点を引き出してはいかがかと思います。