一発回答

聞いちゃえ広場

新築した工務店にご相談ください。

  • 2021-05-27
  • 名前:ザ・ハウス

荒井さん、こんにちは。

新築時に下水が正常に排水されず床下にたまるトラブルが発生し、大変なご心労があったこととお察しいたします。ようやく匂いが改善されたご様子で何よりございます。

今回の工事については、新築した工務店にご相談されますことをお勧めいたします。

工務店は、引き渡し後10年間「基本構造部分」について瑕疵担保責任を負うことが義務付けられています。

文面から察するに築年数は約8年、そうしますと10年の保証期間内で、穴をあけた場所が「基本構造部分」に該当する可能性がございます。保証期間内に工務店の管理下ではなく工事をした場合、新たな工事をした場所は保証が適用されない場合がございます。

なお、今回の補修工事費の負担については7年前の解決内容、取り決めによります。