一発回答

聞いちゃえ広場

建築条件がなければ選べます

  • 2007-04-05
  • 名前:ザ・ハウス

はるるさん、こんにちは。

ハウスメーカーから土地を紹介していただいても必ずしもそのハウスメーカーに新築を依頼しなければならないわけではありませんが、土地の売買契約が「建築条件付」の場合、決められた業者に依頼しないと土地の売買契約が白紙になってしまいます。

建築条件については、詳しく説明しているページがありますので参考にしてください。

建築条件付き土地

建築条件がついていない場合、必ずしもそのハウスメーカーに依頼しなければいけないわけではありませんが、心理的にはそのハウスメーカーを断り、土地だけ購入することはやりにくいことですね。

> 土地の仲介業者もこのハウスメーカーにしか情報を流していないようです。

このような場合、不動産会社はハウスメーカーから手数料をもらっていることが一般的ですので、売買契約には建築条件がつくことになります。