聞いちゃえ広場

しのさん、こんにちは。

お子さんのことを考えると､私ならやはりコルクタイルをお勧めしたいですね｡質感が柔らかいですから。防水性に今ひとつ不安がありますので、キッチンまわりにはウレタンコートのあるものを使うとか、いろいろ部屋の用途によって検討が必要です｡ただ、一般にはフローリングの方が見た目には好まれますね。
ただ、コルク床だけですと、物を落とした際の固体伝播音は軽減できますが、歩く際の振動音などは防げません｡合板と根太の間にゴム製の遮音シールを貼るなどを追加すると比較的安価に防音性能が高まるんじゃないかと思いますが｡
ちなみに木造で音を防ぐというのは予想以上に大変なことなんですよ。どこまで追求するかによりますが、予算をかけずにとなるとホントに気持ち静かになる程度ですからね。
それと、外壁ですが、メンテナンスの必要な部分というのはシール材ですね。サイディングのつなぎ目のシーリングです。これは紫外線によって劣化する性質がありますので、このメンテナンスが必要です｡
うちは青森で、寒冷地でもあり、サイディングが凍害で歪んでしまうなどのクレームが後を絶たず､サイディングの施工をやめました。変わりにモルタルに吹付けタイルにしてます。近頃のモルタルは伸縮性があってひびが入りづらく性能があがってますから。
あと、施工した経験がないのでなんとも言えませんが､よく建築家の人が好んで使うアルミスパンドレルなどはわりとメンテナンスに気をつけなくてもよさそうですね。これは他の方からもアドバイスいただいた方がいいでしょう。