依頼先候補のピックアップ

• 選び方の勉強

  依頼先選びのチェックポイントを勉強します。

  ハウスメーカーの選び方 工務店の選び方 設計事務所の選び方

• 依頼先を探す

  インターネットや雑誌などを見て、気になる依頼先をピックアップします。
  弊社でも優良な工務店や設計事務所を無料でご紹介していますので、お気軽にご相談ください。

  外部サイト「ザ・ハウス＠建築家」に移動します。

比較検討する

• 資料やウェブサイトで比較する

  資料を請求し、資料やウェブサイトで比較します。
  ただし、工務店の場合、腕はよくてもお金のかかった資料やウェブサイトを作っているとは限りませんので、資料やウェブサイトの体裁そのものを比較するのは適切ではありません。

• 家づくりに対する考え方を聞く

  依頼先の担当者から家づくりに対する考え方や姿勢を聞き、依頼先の特徴を把握します。
  話の内容だけでなく、担当者の人柄なども依頼先選びの大切な要素です。

• 実際に建物を見る

  建築中の建物や完成した家を見学します。
  建て主と話をすることができれば依頼先の評判を聞きます。理由なく建て主の紹介を渋る依頼先は、建て主との信頼関係を築きづらいということですので、避けたほうが無難です。

• 依頼先の絞込み

  今までの情報を総合的に判断し、依頼先を絞り込みます。

設計契約

• 設計契約

  間取りの作成をスタートする前に、設計契約を取り交わす場合があります。
  契約書にサインをし、契約金を支払います。

  設計料 設計監理契約／設計事務所

間取りと見積り

• 間取りの作成

  依頼先に希望を伝え、いっしょに間取りの打ち合わせをします。

  プラン作成／ハウスメーカー プラン作成／工務店 基本設計／設計事務所

• 見積りの比較と調整

  依頼先に希望を伝え、いっしょに間取りの打ち合わせをします。

  見積り／ハウスメーカー 見積り／工務店 見積り調整／設計事務所

• 支払い条件の確認

  支払い条件を確認します。工事代金は３回に分けて支払うのが一般的ですが、自分の資金計画ではどのような支払いが可能かを確認します。

  支払いのタイミング／ハウスメーカー 支払いのタイミング／工務店 支払いのタイミング／設計事務所

• 金融機関に仮審査の申し込み

  住宅ローンを利用する場合は、仮審査を申し込みます。
  金利や諸条件についても合わせて確認します。（ただし、土地の購入の際に住宅ローンを利用した場合、仮審査の申し込みは不要です）

工事請負契約

• 契約の準備

  事前に契約書（見積り・プラン・仕様書・約款など）を入手し、間違いがないか確認します。

  請負契約／ハウスメーカー 請負契約／工務店 請負契約／設計事務所

• 工事請負契約

  不備がないかを確認した上で、契約書にサインをし、契約金を支払います。