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モデルハウスの購入

モデルハウスについて
名前:はてなこさん(2015年7月22日)
購入したい家がたまたまモデルハウスで聞いた話によると、モデルハウスは、簡単に作っているし、手抜きされてる事もあると聞きましたが本当でしょうか?
図面や仕様書、また検査の内容等を聞いてみて下さい
名前:ザ・ハウス(2015年7月23日)
はてなこさん、こんにちは。

モデルハウスの購入をご検討中なのですね。

確かに安く仕上げているケースもあるかと思いますし、反対にモデルハウスだからこそ、見栄えのする仕様を設定するケースもありますので、一概には言えないのではないかと思います。

今回はモデルハウスをご検討中とのことですが、すでに建っている住宅を購入するという意味では、建売住宅を購入されるケースとほぼ同じ注意が必要かと思います。注文住宅の場合は、どのような材料を使って建てるのかを図面や仕様書で取り決めたり、建築中の過程も見ることができますが、建売住宅やモデルハウスを購入する場合は、すでに建物が完成していますので、この点にご不安を感じる部分もあるのではないかと思います。

どんな材料が使われているのかを確認したり、その材料がしっかり建物の工事に反映されたのかを確認できる資料を業者さんにお願いしてみてください。

図面や仕様書、また建築中の写真などを提示していただけるかもしれません。

また、これらがしっかり施工に反映されていることを証明する検査を受けているかもしれません。例えば、住宅性能評価を受けていたり、フラット35 の基準に適合していれば、一定の基準に則って建てられた建物という意味では、何も根拠がないよりも安心材料になるのではないかと思います。

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