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隣地の駐車場から排気ガス

隣の駐車場の排気ガス
名前:みーさん(2006/1/18)
いつも楽しく拝見しています。
半年ほど土地を探していて、やっと条件に合う土地が見つかりました。
ところが隣が駐車場で、こっちの土地にずらっとお尻を向けて車がとまっています。
音にはそれほど敏感ではないので気にならないと思うのですが、喘息の娘がいて排気ガスのことを心配しています。
何か排気ガスが建物に入ってこないような工夫は出来るのでしょうか?
それ以外はとても気に入っている土地ですので、それさえどうにかなれば、決めたいと思っています。
土地の高低差はどうですか?
名前:shinさん(2006/1/20)
隣の土地との高低差はどうですか?
新築した我が家も隣地が駐車場です。ただ、まだ使われていないのと、隣地が1mほど下がっているため影響はどうなるかわかりませんが。。
今後のご近所づきあいもありますので、持ち主の方にお話してみてはどうですか?実際に住むとなったら長いお付合いになるわけですし。。前向き駐車にしてもらうとか、色々方法はあると思いますよ。建物の工夫でのお返事でなくてすいません。
ご参考まで
名前:ザ・ハウス(2006/1/20)
みーさん、こんにちは。

建物のプランや窓の位置の工夫をしたり、建物自体の気密性、換気性能を上げることによって、排気ガスをある程度抑えることは可能かと思います。

その際には、季節の良い時期に窓を開けて生活することも考え、建物の性能だけに頼るのではなく、お土地の方位や風の流れなど考慮に入れ、プランや窓の位置を十分に検討する必要があります。

依頼先によって設計の自由度や提案力に違いがありますので、まずはみーさんがご検討されている依頼先にどのような工夫やご提案が可能なのかご相談されることをお勧めします。

また、shinさんからのアドバイスにもありましたように、駐車場の地主さんとお話しされることも一つの方法かと思います。みーさんが直接地主さんとお話しをするのを躊躇われる場合には、不動産会社や売主にお土地の購入の条件として、前向き駐車や排気ガス防止のフェンスなどの設置を地主さんに依頼して欲しいと交渉することも可能です。これらは相手の方との話し合いによって決まりますので、希望が叶うということではありませんが気になることがあれば、ご契約前に十分に交渉、検討することが大切です。

ありがとうございます
名前:みーさん(2006/1/20)
shinさん、ザ・ハウスさん、お返事ありがとうございます。
この土地の場合は隣との高低差はありません。
昨日不動産屋さん(その駐車場も扱っています)に聞いたところ、トラックなどは基本的に契約しないし、今借りている人たちは常識的な人ばかりでエンジンをかけっぱなしで留めておくようなこともないと言われ、ひとまずほっとしました。
今まで半年間土地を探してきて、どの土地も何かしらあるものなので、それであればいいかなぁと主人と話しています。
また、アドバイス通りに不動産屋さんを通じて対策をお願いしたいと思います。
大変参考になりました、ありがとうございました。
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