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近隣とのトラブルを避けるには(2)

近所への配慮
名前:イルカさん(2002/12/18)
新築します こちらは南側 しかし 北側にアパートが建ってます こちらの敷地より1Mほど離して建っています 大きな窓とベランダが南に(つまりこちら側)向いて洗濯物も干してあります 小さな庭になってます そこへ 私が民法上必要な50cmをとって 建てます
当然日陰になります 高さも全て違法はしていません
しかし それでいいんでしょうか
小さな土地なので余裕はありません いっぱいいっぱいとってやっとです 後から建てるわけですから それなりの配慮が必要ですよね?窓程度でいいのでしょうか?
あとで 大騒ぎになって 取り壊しなんて嫌ですが。。心配になってきました・・・・
重要な問題ですね
名前:じゃんさん(2002/12/22)
イルカさん、はじめまして。

私は近隣問題では大変な思いをしました。
私の家も南側で、北側には古くから住んでいる方々がいました。
説明会を行い、予想通り日当たりが悪くなると反対を受け...
普通に考えると、北側に住む以上、南側に家が建つのは承知の上で住んでいるのではと思うのですが、それはやはり建てる側の理屈で、相手には通用しないんですよね。
知り合いの不動産屋に助言されたことは、近隣者の新築への反対の根源は、ほとんど「妬み」だそうです。
だからいろいろ理不尽なことも言われますが、何を言われてもグッとこらえて感情的にならず、無事引越しを迎えるまでは「工事でご迷惑をおかけしてすみません」という腰の低い態度で接するしかありません。

ところで、法規を守って建てている以上、騒ぎになったところで取り壊しなんてありえないと思います。
それ以前に近隣の方々に新築工事をすることを承諾してもらうことが大事です。
工事中はどうしても工事車両の駐車等で迷惑かけますから、承諾を受けていないと通報されて工事が止まることも有り得るそうです。
また、問題が起きても役所はあてになりませんが(どちらかの味方に付く訳にもいかないからです)、こちらの正当性をアピールしておくことは大事です。
民法を守って建てているだけでも、印象はいいようです。
さらにはらかじめイルカさんのほうで譲歩できるネタを用意しておく、というのも有効です。

同じような苦労話は身近でも何件か聞きます。
非常にデリケートかつプライベートな問題なので、あまりここで詳しいことは書けません。差し支えなければメールください。
私の経験から少しでもお役に立てれば幸いです。
がんばってマイホームを実現するもの同士ということで。

心配だと思われますが
名前:管理人(ザ・ハウス注:ご訪問者)さん(2002/1/9)
はじめまして、イルカさん。

なかなか難しい問題ですね。
じゃんさんも書かれていましたが、まずは隣近所の人には工事中に迷惑をかけることをきちんと事前に伝えておくことですよね。それに工事をしてくれる人にもその旨をきちんと伝えておくべきでしょう(工事期間中は職人さんと近隣の人と会う機会が多くなるわけですから)。
隣近所の人たちとは家が出来てからも付き合っていかなければならないので、ちょっとしたイザコザも起こしたくないところでしょうしね。
まずはこちらが相手に対して誠意ある対応をするべきです。そうして、近隣の人たちとの良い関係を作っていくべきでしょうね。こういう問題はお互い様のところもありますからね。

それから、心配されている取り壊し等の話ですが、法規を守っている限りそういう心配はしなくて良いと思いますよ。

ご親切に。
名前:イルカさん(2003/1/11)
ありがとうございました 心強いです
ご近所には私だけでなく 工事関係者にも 気配りしてもらうよう働きかけたいとおもいます
また 何かありましたら相談させてくださいね。
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