下水道工事後、家が揺れる

建替えできますか?
名前:おずちゃんさん(2007/3/13)
建替えを検討中なのですが、下水道工事後、大型車が通過するたびに、家屋が大きく揺れます。この場所に、家屋を建てても大丈夫でしょうか?ちなみに、現在は平屋に住んでおり、建替えは2階建てを考えております。
早めに役所にご相談を
名前:ザ・ハウス(2007/3/14)
おずちゃんさん、こんにちは。

おそらく地盤が比較的弱い地域だと思います。一般的には、地盤の補強工事を行うことで建築は可能と思います。補強工事の費用は、地盤の良し悪しや土質などによりますが、数十万円から2、3百万円ぐらいではないでしょうか。地盤の調査を行えば工事費用等についても明確に分かりますので、ご計画をスタートする前に一度、調べてください。

> 下水道工事後、大型車が通過するたびに、家屋が大きく揺れます。

さて、気になる点は「下水道工事後」というところです。
先述では、地盤が比較的弱い地域かもしれない、としましたが、下水道工事が原因であればかなり大きな問題で、建替えの可能・不可能ということよりも、ここに住んでいいのか・よくないのか、の問題にかわってきます。ニュースなどでご覧いただいたことがあるかもしれませんが、陥没や不同沈下といった生命や日常生活に多大な被害をもたらす可能性があります。
ご近所の方のご意見を伺うとともに、早めに役所にご相談ください。

ご返事ありがとうございました。
名前:おずちゃんさん(2007/3/14)
早速、役所に相談したところ、やはり下水工事を行った場所は、どうしても振動が起きてしまうとのことでした。近隣でも下水工事後、振動が起きているところが結構あります。予算上、下水管を地下深くに埋設できないらしいです。
事前に地盤調査は行ってください。
名前:ザ・ハウス(2007/3/15)
おずちゃんさん、こんにちは。

心配しましたが大きな問題につながるようなものではないようですね。役所への相談、調査も行われているようですので大丈夫だと思います。
しかしながら、地盤が強い地域ではないようですので事前に地盤調査を行ったうえでご計画を進めてください。

良い工法がありますが・・・
名前:通りがかりのおせっかい!さん(2007/3/15)
 コロンブス工法(浮き基礎)と言うのがありまして、軟弱地盤での不同沈下対策や振動対策に良いみたいです。
 地震にも振動を反射する特性から効果大みたいですが、費用も杭を打つより安いと言う位にするようです。
ありがとうございました
名前:おずちゃんさん(2007/3/16)
ザ・ハウスさん、通りがかりのおせっかい!さん
貴重なご意見ありがとうございました。
きちんとした地盤調査をした上で、対策を練って
建築したいと思います。
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