新築すべきか、このまま住むべきか

家の事情
ウッディーさん(2010/11/16)

家づくりで悩んでいます。
築12年目の家に住んでいます。夫の両親が建てたのですが、事情があって今は私たち5人家族で暮らしています。(夫36妻38子3人)
残債ローンは後18年あります。
問題は新築に建て替えたくて悩んでいます。
間取りも大人仕様で収納も少なく、小学生の子供がいる我が家はものがあふれてしまいます。
また、多量の洗濯物を干すベランダも小さく、両側に3階建てに囲まれており日陰のベランダです。
北側の変形土地であり朝から家の中は暗く目が悪くなりそうです。
3年住んでますがストレスもたまり新築を建てたいですが、このままここに住むべきか、頭をかかえる日々です。子供が大きくなるとお金もかかるし、今が年齢的にもローンがくめるのかな?
って思います。
何かいいアドバイスがあったらお願いします。

ご参考まで
ザ・ハウス(2010/11/28)

ウッディーさん、こんにちは。

築12年の家ということですが、今のライフスタイルに合わないという以外に家そのものに大きな問題がないのであれば、リフォームを選択肢として考えられてはいかがでしょうか。

築12年であれば耐震的な性能という点からみても国が新たに示した新耐震基準が施行された以降にできた建物で基準を満たしていると思われますし、壊して新たに建替えとなると残債の事も含めローンの問題は大きな負担になるように思います。

間取りが大人仕様ということですので、オープンであまり細かな部屋数など確保されていないプランなのではないかと想像しますが、「北側に向いた変形敷地」「3階建てに囲まれている」としてもリフォームで日当たりを確保したり、収納を増やす事で現在の状況の解決が図れる場合もあります。

まずは一度リフォームも視野に入れて、家の事をご相談されてみてはいかがでしょうか。もちろんザ・ハウスでも喜んでご相談をお受けいたします。

アドバイスありがとうございました
ウッディーさん(2010/12/03)

建築士の方にも相談しましたが、
やはりザ・ハウス様と同様まずはリフォームを
勧められました。新築同様に費用がかかってしまうなら他にも何パターンか考えてくれるそうです。

残債も多いですし、コストのかからないように考えてくれるとの事でした。

みなさんの意見が一緒なので安心しました。
ありがとうございました。

まじめな家づくりセミナー