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隣の建物との距離は何メートル?

建物の距離
名前:むなままさん(2013年1月7日)
うちが建売を買って今年の夏で丸二年経ちますそれからしばらく隣は空き地だったのですが、最近家が建つみたいで工事が始まりました。

そこでなんですがうちの土地の境からだいぶ近い所で建物が建つみたいで50センチは絶対には慣れてません。

そのためだいぶ近く圧迫感と日当たりが心配です。

土地から何m離さなくちゃ駄目とは無いんでしょうか??

ここの地域は雪が凄くて絶対入ってくるだろうなと思います。
間違い。
名前:むなままさん(2013年1月7日)
すみません。50センチは絶対に離れてません。

でした。
隣家の方とご相談されることをお勧めします。
名前:ザ・ハウス(2013年1月7日)
「むなまま」さん、こんにちは。

隣地境界との距離については、民法で「境界線から50センチ以上離して建物を建てること」と規定されています。

しかし、隣人の承諾がある場合、また繁華街などで建物を敷地境界線ギリギリに建てる慣習がある場合には、必ずしも建物の外壁面を50センチ以上離す必要はないとされています。また、防火地域や準防火地域に、外壁が耐火構造の建物を建てる場合も同様です。

なお、この「50センチ」とは、建物の外壁面から境界線までの最短距離のことで、屋根や軒からの距離ではありません。

とはいえ、隣家の屋根から直接敷地内に雨や雪が流れ込んでくるような状況であれば、こうした構造物の設置が禁じられるケースもあります。

将来的に隣家が建替える際、同じ問題が生じる可能性もありますので、隣家の方と早めにお話し合いの機会を持たれることをお勧めします。

ありがとうございます。
名前:むなままさん(2013年1月8日)
民法でそのように規定されてるんですね。

不動産やさんを通してちゃんと話そうと思います。

家のコトとなると一生なので、特にお隣さんだと一歩引いてしまいそうになりますがちゃんと話し合った方が良いものですね。

本当にありがとうございました。
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