買受適格証明書とは

買受適格証明書とは?
名前:Picaさん(2001/5/5)
はじめまして。Picaと申します。
地目が畑になっており、「土地区画整理事業地内 仮換地指定あり、買受適格証明書が必要」という土地が出ているのですが、買受適格証明書はどこから貰うのでしょうか?
更にいろいろな条件があるのでしょうか?
例えば農業をやるとか?(しかしそんなに広大な土地ではないです)
マイホーム建築のためにこの土地を買おうかと思っているのですが、問題はあるのでしょうか?
建ぺい率も書いてあったので、建築可能な物件だと判断したのですが、判らないことだらけで、ここに質問しました。よろしくお願いします。
千葉市の土地です。よろしくお願いします。
競売物件では?
名前:上田 勝さん(2001/5/6)
買受適格証明書は農業委員会で発行を受けますが、これは農地の競売もしくは特別売却に参加する証明書となるものです。土地区画整理事業内で仮換地指定を受けているということは、その土地が将来道路などになる予定で、換地処分が行われると他に移転しなくてはならなくなります。

あくまでも農業用地としての権利ですし、換地先も農業用地になるはずですので、地目変更手続きが可能だとも思えません。住宅用として買うのは無理ではないかと思いますよ。

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