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線路沿いの狭小三角地

狭小三角電車の土地
名前:ゆうさん(2004/3/16)
15坪の三角地で線路沿いの土地を購入予定なんですが、どう思われますか?音の問題、狭さの問題などなど・・・悩みはつきません・・・
ご依頼先にご相談ください
名前:ザ・ハウス(2004/3/20)
ゆうさん、こんにちは。

ご依頼先によっては、敷地を活かしたプランニングができる場合と、そうでない場合があるかもしれません。

建築家が設計する場合には、この方法で作らなければならないという制約が少ないため、設計の自由度は高くなります。
つまり、敷地の条件が多少厳しくても、プラン次第で快適な住宅を手に入れられる可能性は高まります。

しかしながら、ハウスメーカーさんのように構造的な制約がある場合には、設計の自由度に限りがありますので、今回のお土地を活かした設計をすることは、なかなか難しいかもしれません。

ご要望を満たす広さの建物ができるかどうかについては、建ぺい率、容積率、斜線制限などの法規制によっても異なりますので、一度専門家にご相談されることをお勧めします。

また、線路脇のお土地ということでしたが、音が気になるようですと防音に予算を割く必要があるでしょうし、あまり気にならない程度でしたら大きく予算を割かれることはないかもしれません。でもこればかりは、その方それぞれの感じ方によるところが大きいため、一概に良し悪しを評価することは大変難しいと言わざるを得ません。

もし、ご依頼先がすでに決まっていらっしゃるようであれば、建築的な判断については、まずはその方にご相談されてはいかがでしょうか。
もちろん、ザ・ハウスでもご相談をお受けしておりますので、ぜひ一度ご来店下さい。

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