地盤に不安のある土地

地盤調査について
名前:chanchanさん(2001/6/25)
はじめまして。
今度家を建てる予定なのですが、地盤に不安があります。
50?60m離れたところに川が流れており(といってもがけのようになっていて数十メートル下ですが)、以前はそのがけが敷地内まであったようなのです。
15、6年前に埋めたてて、周辺は畑になっています。
そのような場合やはり地盤調査を行った方が良いでしょうか。依頼している工務店で調査は可能でしょうか。また地盤がゆるい場合は、どういった改良が必要なのでしょうか。現在はべた基礎で大丈夫と考えているようです。
お手数ですが、回答の程よろしくお願いします。
必ず行ってください
名前:上田 勝さん(2001/6/29)
地盤調査は今後建築にあたっての必須要素になります。
どんなに丈夫な家を建てても、地盤が悪ければおしまいですからね。

地盤調査でわかるのは、その土地にどれぐらいの重量の家が建てられるかです。工務店で独自にやるところもありますが、基本的には調査会社への外注でしょう。
それによってはベタ基礎でも安心できない場合があります。こればかりは調査してみないとわかりません。

特に盛り土の造成地盤は、もともとの地盤にしっかり支持杭を打つ必要もでてきますし、基礎の立ち上がりも梁として設計するぐらい強固に作る必要があります。
お建てになる場所が新規の造成地ならばそれくらいの工事は見込んでおく必要があります。

確かに調査によって基礎や支持杭の工事で予算を膨らませてしまうでしょう。しかし安心して長く住むことを考えるならば、できる限りのことはしておくべきです。
残念ながら、こと住宅に関する限り、安心と安全はお金でしか買えません。

ありがとうございました
名前:chanchanさん(2001/6/29)
お返事ありがとうございました。
確かにずっと心配しながら住み続けるというのは、精神的に良くないですね。
専門家に相談してみます。
まじめな家づくりセミナー