不動産会社選びの悩み

こんな不動産屋って。
名前:ノエルさん(2003/1/16)
はじめまして。
そろそろ家がほしいと思い、1月から不動産業者を訪問し始めました。
まだ、土地を購入して家を建てるか、予算の都合で中古を買うか決めていない状況です。

ある不動産屋へ行ったところ、希望の地域にその業者で家を建てたお客さまの売却物件があると紹介されました。
けれど、築年数はわからない、間取りもはっきり覚えていない、住宅地図では教えても地番は教えないetc.不安材料ばかりです。
まだ、チラシを入れたり、公表したりしていない物件なのでということですが、そんな紹介の仕方って、普通なのでしょうか?
せめて、ちゃんとした区画図とか建築基準位は示すのが当然ではないのかと思うのですが。

ご意見をお願いします。

事情があるのかもしれません
名前:ザ・ハウス(2003/1/19)
ノエルさん こんにちは。

ご紹介された物件が、まだ公表していない情報ということですので、たまたまノエルさんがお尋ねになられた時は、販売されることは決まっていても、まだ物件の調査が済んでおらず、資料の作成ができていなかっただけかもしれません。

条件のいい情報が出たら、パッと買い手が付いてしまうことも多いこの業界では、お客様に情報をいち早くお伝えしたいという思いから、こうしたケースになることもあるようです。

ですが、いずれにしてもご購入の意思表示をされるにあたっては、資料がございませんとご判断ができませんので、
「資料をご提供いただけるのはいつになるのか」をご担当の方にお確かめ頂く必要があります。

その時、特別な事情もないのに、数週間も資料をご提出頂けないままご契約を勧められる様子ならば、「いつも良く調べないで取引をしている不動産会社なのかも?」という不安も残りますので、ご注意下さい。

不動産会社といっても、全国展開をしている大手の不動産会社から、2?3人で経営をしている小さな不動産会社まで色々な会社があります。

一概に小さいから駄目というものではなく、誠実に地域に根ざした営業をされている会社もあります。また、同じ会社でも営業マンによって対応が大きく変わる会社もあるようです。
 
数社の不動産会社をお訪ねになり、比較されることで、先の不動産会社の対応が普通なのか、そうではないのかをご判断頂けるのではないかと思います。

どちらにしても、疑問に思う事には、その都度ご質問頂き、ひとつひとつを解決されていくことが大切なのではないでしょうか。それに対して、誠実に、面倒がらずに対応してくださる不動産会社を、どうぞ見つけて頂けます様お願い致します。

ありがとうございました
名前:ノエルさん(2003/1/31)
丁寧なアドバイス、ありがとうございました。
ご意見を参考に考えてみましたが、今回はこの業者の過去のクレームの情報が入ってきたため、見送ることとしました。
本当にその物件が「お買い得」なのかは素人ではなかなか判断が難しいものです。もっと多くの業者を訪問してみて本当に信頼できる業者・担当者にめぐり合えることが大切だと思います。
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