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土地の探し方(3)

土地を探す際・・・。
名前:miyuさん(2004/6/2)
半年くらい前から土地探しを本格的に始めたんですが、探す際の一番効率の良い方法はやはりインターネットですよね。今は不動産会社に勤務しているのでレインズから探してるのですが、他にこういった土地情報(関東圏内)が沢山あるサイトは無いでしょうか?やはり大手企業が一番いいのでしょうか?私の知る範囲がとても狭く情報に乏しいので、最近は土地探しがかなりおっくうになり始めています。どうか良いアドバイスをお願い致します。
土地探しは・・・
名前:ザ・ハウス(2004/6/7)
miyuさん、こんにちは。

一般の方が見られる土地情報のサイトとしては、ヤフー、ハトマークネット、アットホーム、ISIZE、不動産ジャパンなどがあるかと思われますが、原則的には全ての不動産情報はレインズに掲載される決まりになっています。

ただし、売主と媒介契約を結ばない限り不動産会社にレインズに掲載する義務は生じませんので、レインズに掲載されない内に売れてしまう物件や掲載された時には既に買主が付いているということも少なくありません。

また、最近ではレインズに掲載されていない物件が他のサイトに掲載されていることもあり、miyuさんもお感じのように、現状ではレインズだけで物件を探すことは難しいと言わざるを得ません。

なお、miyuさんもご指摘のとおり、大手の不動産会社では多くの売主の物件を取り扱っていますので、一般的に出回る前の情報を入手するのであれば、大手の不動産会社へも足を運ばれることをお勧めいたします。

いずれにしても、土地探しは如何に早くいい情報を入手するかがポイントになりますので、サイトを上手に活用すると共にご自分でも色々と探し回ってみることが大切かと思われます。

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