住宅性能表示は必要か

性能評価
名前:kさん(2006/1/13)
新年早々某ハウスメーカーと契約しました。
ところで、ハウスメーカーで建てる場合、性能評価を受けることは意味があるのでしょうか?
意味があるとしても、ハウスメーカーの方は性能評価を受けることを承知してくれるのでしょうか?
性能評価について
名前:ザ・ハウス(2006/1/15)
kさん、こんにちは。

新築の住宅性能評価とは、基本的な性能がどのくらいなのかを、客観的に判断できる共通のものさしに従って第三者機関が住宅の性能を設計図書から検査し、設計図のとおり工事が行われているか現場検査を行った後に「評価書」を交付する制度のことをいいます。
また、この制度は新築時のためだけではなく、中古住宅の流通を促すために、住宅の性能を客観的に評価する意味合いもあります。

kさんが客観的な評価や第三者に性能を証明するものが必要とお考えであれば、住宅性能評価を受ける意味があるのではないでしょうか。また、この制度は建築中に第三者機関の専門家が工事のチェックを行いますので、設計施工のハウスメーカーさんに外部のチェック機能がないことを考えますと検討の余地があると思います。

ハウスメーカーさんが性能評価を受けるかどうかにつきましては、ほとんどのハウスメーカーが対応されているようです。ただし、性能評価の検査費用や性能評価申請図書作成費用は、お客様負担が一般的のようです。詳細につきましては契約されたハウスメーカーさんにご確認ください。

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