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自己資金(3)

初心者です!
名前:しんえもんさん(2003/2/28)
2年以内を目標に住宅購入を考えています。
2年というのは、自己資金の問題です・・・。
いろいろ建売も見てみたのですが、イマイチでした。
そこで、建売と同じくらいの予算で可能であれば、と思い注文住宅思案中です。
建売は完成後に支払いですが、注文住宅の場合土地を購入してから建築が始まりますので、完成前に土地の支払いが発生してしまうのでしょうか?
その場合、今賃貸住まいなので、ダブルで支払いがスタートしてしまうのですか?
どなたかご存知の方お返事お待ちしております。
中々厳しいですよ
名前:じゃんさん(2003/3/4)
しんえもんさん、はじめまして。

完成前に土地の支払いがスタートするどころか、新築工事の支払いもスタートします。
工務店さんも、資材を仕入れないと工事できませんから。
大きいところなら、1割くらいの手付けでスタートできる場合もあるようですが、一般的には契約時、建前時、竣工時、と行った具合に3回くらいに分けて支払うことになるんじゃないでしょうか?
今は銀行も渋いので、つなぎ融資のようなことも簡単にはしてくれません。
更には注文住宅を建てるためには、本体に付随した様々なお金が必要になります。

家を建てるということは、大変な資金計画が必要です。あらかじめいろんな情報をつかんでおくことが大切かと。

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