農振除外申請前に依頼先を決める?

農振除外申請の代行費用って??
名前:ノジさん(2006/6/15)
こんばんわ!ザハウスさんのホームページいつも楽しく拝見させていただいております(^^)

以前私のマイホーム計画している土地は市街化調整区域で農業振興地域である事でいろいろ検討中ですという投稿させて頂きました。その節はありがとうございました。
どのような建て方にしろ土地に隣接している公道が2m程度しかないため4mにするのに農振除外申請をしなければならないという事がはっきりしました!しかしながらいまだ依頼先が確定していません・・・あわせて私の所有している土地の地域は年に2回の申請で認可が下りるのに1年前後見なくてはならないことがわかりました!建築家さんに頼む場合とハウスメーカーさんにお願いする場合・・確認申請や印紙代や浄化槽の申請手数料などがかかりそうだというのは分かったのですが・・・この申請についてはどのくらいの費用を見込めばよいのでしょうか??この申請についても最終的にお願いする依頼先に頼むのが良いのでしょうか?それとも依頼先を決めるタイミングと申請をするタイミングが合わない場合他の専門家(例えばどのような方に頼む事ができるのでしょうか?)の方に頼む方がよいのでしょうか??

私としましてはこの申請のためにあわてて決めるのではなく・・・認可が下りなくては家は建てられませんのでとりあえず申請のみして認可が下りる寸前かもしくは下りた後落ち着いて依頼先選定をするほうがベストなのではないかと思ってはいるのですが
たしか図面などが必要だった気がしたので、それだけというのは無理なのでしょうか??

どなたかいいアドバイスもしくはこのような経験がある方ご教授願えないでしょうか??
どうぞ宜しくお願い致します・・・・・

行政書士さんにご相談を
名前:ザ・ハウス(2006/06/16)
ノジさん、こんにちは。

「家を建てることを目的に農用地区域からの除外申請をしたいと考えているが、現状では家の具体的な計画や間取りが確定していない」ということを、行政庁の農業課または農業委員会にご相談されるとよろしいかと思います。

その上で、もし除外申請の時点で建物の計画を厳密に決めていないとならないというのであれば、家づくりの依頼先を決めて、その方に除外申請も一緒にお願いした方が効率的でしょう。

一方、除外申請の時点から建物の計画に変更があっても問題ないというのであれば、依頼先を確定しなくても、ご検討中の候補の方から提案していただいた計画内容で申請することができるかもしれません。

また、これらの手続きは行政書士さんに代行して貰うことも可能です。

その地域で営業している農振除外申請に慣れた行政書士さんであれば、スケジュールのことやお悩みの問題点をよくご存知かもしれません。

「まずは除外申請を提出してから、ゆっくり依頼先を決めたい」というご希望をお伝えした上で、申請に必要な手続きや書類、費用の見積もりをお願いしてはいかがでしょうか。

ありがとうございます
名前:ノジさん(2006/06/19)
こんばんわ返信ありがとうございます。とても参考になりました。ご教授いただいたことを念頭に置き再度家族で相談していきたいと思います。
本当にありがとうございました(^^)
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