日影規制の対象高さについて

日影規制の対象高さについて
名前:山田 太郎さん(2016年1月17日)
日影規制について

第一種住居専用地域では最高の高さが10mを超えると日影規制の対象になるのでしょうか。それとも最高の軒の高さが10mを超えると規制の対象になるのでしょうか。
日影規制について
名前:ザ・ハウス(2016年1月19日)
山田太郎さん、こんにちは。

第一種住居専用地域とおっしゃるのは、第一種低層住居専用地域のことでしょうか?それとも第一種住居地域でしょうか?

もし第一種低層住居専用地域であれば、「軒の高さが7Mを超える建築物」または「地上3階以上の建築物」が規制の対象になります。

また、第一種住居地域であれば、「高さが10Mを超える建築物」が対象になります(建物の高さが10Mを超える場合であって、軒の高さではありません)。

ご計画にあたっては、各地方公共団体にご確認いただくことをお勧めします。

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