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角地の建ぺい率・容積率

建ぺい率・容積率について
名前:ろんさん(2001/8/27)
 基本的なことで申し訳ないのですが、自己保有の角地の敷地の隣にある空き地を購入した場合、見た目には角地の面積が増えるのですが、この場合、建ぺい率の角地による10パーセント増の恩恵を、敷地全体に適用されることになるのでしょうか?
 容積率についてはどうでしょうか?
 ちなみに周辺地域は建ぺい率40パーセント(角地50パーセント)、容積率60パーセント(どちらも)です。
 よろしくお願いします。
お答えします
名前:ザ・ハウス(2001/7/8)
ろんさん、こんにちは。

2つのお土地を合わせて、確認申請を出せば、全体として建ぺい率、容積率を計算しますので、購入する効果はあります。

両方の土地の建ぺい率及び容積率が違う場合は按分計算で全体のボリュームを出しますが、いずれにしても大きな床面積がとれます。

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