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2世帯住宅か、単世帯住宅か

2世帯or単世帯か
名前:しんのすけさん(2006/7/1)
親の家を建替えて、2世帯住宅にするか、別に単世帯住宅を購入するか、迷っています。
依頼先は予算面から、2世帯だと建築家、単世帯だと建売住宅になります。
共働きで、二人幼い子供がいる私たちにとっては、親の存在は重要で2世帯は魅力的です。
将来の家族形態の変化を考えると本当に2世帯にしていいのか?
希望の建築家に依頼すると4000万以上かかりそうですが、20年で資産評価がなくなるものにそれだけかけてよいのか?
単世帯にしておけば不動産(土地)だけでも資産として残るのでは?
等、考えて一向に決心がつきません。
なにかアドバイスをお願いします。
ご参考まで
名前:ザ・ハウス(2006/7/3)
しんのすけさん、こんにちは。

最近、ご夫婦共に仕事をされている方が増え、弊社に来られるお客様でも2世帯住宅のご相談が増えてきました。

2世帯住宅は、一つの敷地に複数の世帯が住むことができ、土地の価格が高く単独での持家購入が難しい子世帯の現状と、高齢となってからの暮らしに安心感を求める親世帯の現状を相互に上手く解決する合理的な方法といえるかもしれません。
しかし、しんのすけさんが懸念されておられるように、将来的に家族形態が当然ながら変化していくことも考慮しなければなりません。

例えばですが、あるご家族は将来の家族形態の変化を考え、建物を同居型ではなく完全分離の2世帯住宅とし、将来的に世帯が空いた場合には、一つを賃貸として貸すことを考慮して計画をしておられました。
このような考え方も、しんのすけさんが悩んでおられる事への一つの解決策かもしれません。

建売りの住宅をご覧になられて納得のいく物件があるかどうか、また生活をしていく上で二世帯住宅を建てることでどれだけのメリットがあるかという事、また上記のように解決できる可能性などを考慮し、もう一度ご検討されてはいかがでしょうか。

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