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トップライトから雨漏り?

トップライト
すももさん(2009/09/14)

地元工務店でプラン作成中です。

木造2階建の2階部分に勾配天井をつくり、
天窓をつけることになっています。
(寝室にひとつ、廊下にひとつ)

天井の高さは2400mmに小屋裏分(6寸勾配)なので
一番高いところでかるく3メートルを超えます。

担当者は雨漏りの心配があるのでFIXにすると
いうのですが、天窓からの雨漏りというのは
よくあることなのでしょうか。

施工力の問題ではないのかが疑問です。

また、窓が開かないことでのメリットデメリットを
教えてください。

費用がかかっても電動の天窓の方が良いのでしょうか。

トップライトについて
Mさんさん(2009/09/21)

トップライト設置は、採光・換気の二つの目的があると思います。換気は当然開閉出来なければなりません。
設置位置から考えますと電動で無ければ無理では。
又設置するトップライトがどの様な製品なのか、又屋根材が何なのか、分からないので詳しい事は一概に申し上げられませんが、何れにせよFIXでも開閉出来る天窓でも雨漏りに関する注意すべきことは、同じではないでしょうか。又条件によっては、室内面に結露が発生する恐れ
が有り、暖房等注意が必要です。
10月より住宅瑕疵担保法も施行されますので、工務店に取っては雨漏りは特に瑕疵になります。
又地域により22条の規制があり、網入りガラスの必要があります。                    トップライトの大きさが分かりませんが、FIXでも開閉タイプでも各メーカーの規格製品があります、工務店から詳細な図面等提出していただいて、良く検討して見ては如何かと思いますが。 

トップライトの詳細
すももさん(2009/09/23)

Mさん

お返事いただきありがとうございます。

雨漏りが工務店の瑕疵になるという理由でFIXをすすめられているような気もします。

屋根材はスレートと聞いておりますが、天窓本体についてはトステムかYKKになるというくらいしか情報を得ていません。

図面には12905FWと書かれていました。

このトップライトのサイズはこちらから希望したものではないので、工務店がどんな目的で指定したものか聞いてみる必要がありそうですね。

部屋の換気自体は3方向に窓が取れているので問題ないとは思いますが、結露などは思いもよらなかったところです。

夏の暑さや冬の結露の対策も含めて、再度確認しようと思います。

親切にアドバイスいただきありがとうございました。

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