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増築

  • 名前:きの
  • 日時:2016年10月5日
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今の住宅に増築する形で二階付きガレージを作りたいと思いますが、敷地一杯にガレージを作る事は可能でしょうか?

まずは建ぺい率と容積率をご確認ください

  • 日時:2016年10月7日
  • 名前:ザ・ハウス
  • Reply

きのさん、こんにちは。

詳しいご状況は分かりかねますが、「二階付きガレージの増築」とのことですので、ご計画地に指定されている建ぺい率や容積率の範囲内であるかどうかが問題になるかと思います。

ちなみに、増築するガレージ部分の面積は建ぺい率算定上の面積に算入されますが、容積率に関しては各階床面積の合計の5分の1を限度として容積率算定上の面積から除外することが可能です。

これらの要件を満たすことができるかどうか、また他の法規や施工上の問題が絡む可能性もありますので、増築をご依頼される予定の建築会社にご相談された方が確かな回答を得られると思います。